1、增值税：卖方房屋产权满2年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5.6%交纳。

2、个人所得税：提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭唯一住房，免征个人所得税。

“卖房是不用交契税的，在单次交易中契税只有不动产的接受方需要交纳，卖方是出让方所以是不用交纳契税的。不过有些区域二手房交易会存在一些习惯，让卖方负担全部税费就算是一种，如果当地是这样操作的话也可以进行协商。”